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发稿时间:2019-05-10 04:00 来源:k8彩票官网官网手机版 阅读量:806
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k8彩票官网官网手机版k8彩票官网官网手机版k8彩票官网官网手机版 当时浦江两岸的开发规划中,对董家渡的定位是:上海市最大的滨水聚居区,“看得见水景的房间”。董家渡的规划区域,东依黄浦江,北至复兴路,接近世博会会址,岸线长2公里,陆地面积122.55公顷。 相比其他以开发商业物业为主的片区,开发高档住宅是地产商们梦寐以求的,利润高,回款快,凡有机会可以分一杯羹者都希望能参与其中。 最早瞄向董家渡区域的是港资开发商新鸿基地产。但是,即使郭氏三兄弟轮番进出上海、北京游说,甚至,最后由陈先生给郭炳联先生许诺: 于是,在董家渡的开发上,出现了和黄浦江两岸开发中与其他区域完全不同的场景,拿下优质地块的港资企业只有华润置地,而其他地块均被内资房企斩获。 如今,17年过去,当黄浦江两岸外滩和陆家嘴的灯光照亮整个上海时,董家渡依然沉寂在泥坑遍地的棚户区,忍受推土机没日没夜的隆隆声响。 最早在董家渡拿到好地的是上海地头蛇,也是曾经的“上海首富”周正毅。但谁也未能料到,他会在走到人生最高峰时猛然跌落,被送进提篮桥,刑满又二进宫,至今未获自由身。 2002年5月份,泛海集团的前身,彼时的“光彩事业投资集团”以几乎零出让金,在董家渡拿下12万平米的毛地,面积足足是央企华润置地拿地面积的两倍。 在那些人人镀金、神棍横行的年代里,没有人能搞清楚山东潍坊柴油机厂技术员出身的卢志强先生是何方人士,也不知道这家处处都打着“光彩”名号的企业背景有多深。 只是,在往后的几年中,卢志强先生和柳传志麾下的联想系组建的“光彩建设”就带着神秘光环,从北京出发,几年内在武汉、深圳、青岛、济南、上海都拿下了最核心的地块,易如囊中取物。 卢先生要拿的地,从来都不是单枪匹马进场,他们如群狼进村,有掩护也有配合,志在必得。只是如今,风向转变,陪在他身边的狼群多已力不从心。 这样的拿地故事在2014年就曾发生在董家渡。这一次,是董文标先生领衔的中民投。他提前数月就告诉股东们,将在上海黄金地段拿地建百层高楼,三年即能回本。 董先生是个言辞力求精准的商人。因为,几天后,董家渡官方规划就进行了修改:将楼宇限高从240米增加到300米,毕竟,300米才能建“百层”,240米只能建80层。 很快,这家当时由泛海系占股最多的第一家中字头民营投资集团,在成立三个月后就以248亿总价拿下董家渡13号和15号地块,创造了彼时中国新的总价地王。 在董家渡三宗土地的开发上,最早启动的10号地块也是在泛海拿地9年之后,一直到13年后的2015年冬天才开售第一期仅仅44套房源,以3750元每平的拆迁补偿费卖得8.4万每平的高端住宅。 但是,同期在同样地段拿地的华润开发的上海滩花园在2005年就已开盘,外滩九里也在2009年开盘;华浙集团拿下的地块经历易主之后也在2009年开售绿城黄浦湾。 内内外外的坏消息让一切都急转直下,让他不得不在2018年的冬天,把手头包括董家渡地块在内的最优质项目一股脑打包卖给了晚辈孙宏斌。 帕特鲁舍夫在接受《共青团真理报》采访时称:“他们(美国)暂停《中导条约》的决定可能对整个国际安全架构造成严重后果,并引发新的军备竞赛。” 不论装甲车、武装直升机、战斗机还是突击步枪,联邦国防军的武器装备生产进度迟缓,成本则不断上升。而武器在装备部队后不是故障频发,就是业已过时。目前,德国大型武器装备的完好率只有两到三成,其余均处于待修状态。联邦国防军的这种糟糕状态固然与多年来军费不断下降有关,但其内部的官僚主义作风也难辞其咎。 德国国防部长冯德莱恩就任之初便宣布要通过改革解决国防军的问题,但时至今日问题依旧,而她已经不能将责任再推给前任。改革或许仍需要时间,但德国军队已经不能再等。

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